Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies. Wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zapoznaj się z polityką prywatności.

Projekty domów drewnianych są w obecnych czasach doskonałą alternatywą dla osób myślących o zdrowiu swojej rodziny. Domy drewniane są bowiem ekologicznym i praktycznym [ + ]

Zawoja drewniana
Dom z bali drewnianych, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony

Wizualizacja

projekty domów drewnianych

projekty domów drewnianych

Elewacje

projekty domów drewnianych

projekty domów drewnianych

projekty domów drewnianych

projekty domów drewnianych

projekty domów drewnianych

 

Rzuty

projekty domów drewnianych

1.1
5,75 m2
1.2
31,32 m2
1.3
8,84 m2
1.4
4,59 m2
1.5
4,77 m2
Powierzchnia użytkowa:
55,27 m2

projekty domów drewnianych

2.1
4,86 m2
9,69m2
2.2
15,14 m2
24,32m2
2.3
3,14 m2
6,53m2
2.4
6,09 m2
9,57m2
2.5
6,13 m2
9,96m2
Powierzchnia użytkowa:
35,36 m2
Powierzchnia podłogi:
60,07 m2

projekty domów drewnianych

 

Orientacyjny koszt budowy

Cena jednostkowa m2 pow. użytkowej budynku
3 188,00 zł
Cena jednostkowa m3 kubatury budynku
876,00 zł
1.
stan surowy otwarty
176 347,98 zł
2.
stan wykończeniowy
76 223,11 zł
3.
ogółem roboty budowlane
252 571,09 zł
4.
instalacje
45 142,71 zł

TABELA ELEMENTÓW

Pozycja
Stany robót
Cena całkowita
Udział % w cenie obiektu
1.
Stan zerowy
23 110,73 zł
7,80
2.
Stan surowy
153 237,25 zł
51,50
3.
Stan wykończeniowy wewnętrzny
65 392,51 zł
22,00
4.
Stan wykończeniowy zewnętrzny
10 830,60 zł
3,60
5.
Roboty instalacyjne
32 289,37 zł
10,80
6.
Roboty elektryczne
12 853,34 zł
4,30
 
Ogółem
297 713,80 zł
100,00

 

Wycenę sporządzono w poziomie średnich cen rynkowych I/II 2010r.

Ceny nie zawierają podatku VAT.

Ostateczny koszt budowy zależy od wielu czynników. Oszczędności mogą wynikać np. z wykonania części prac systemem gospodarczym, zatrudnienia ekip budowlanych na poszczególne etapy prac, zamianę materiałów zaproponowanych w projekcie na inne, jakości materiałów użytych do budowy i wykończenia, kosztu transportu( przy zakupach większych ilości materiałów często można uzyskać bezpłatny dowóz na budowę), kosztu robocizny (zależy od regionu Polski)

ZESTAWIENIE PODSTAWOWYCH MATERIAŁÓW

Nr
Opis robót
Jm
Ilość
1
KNNR 1 0210/03 - Wykopy i zasypy
m3
100,00
2
KNR 2-02 0202.1/01 - Ławy fundamentowe zelbetowe z izolacjami
m3
12,30
3
KNR 2-02 0206.1/01 - Ściany betonowe fundamentowe z izolacjami
m3
11,70
4
KNNR 2 0104/04 - Zbrojenie konstrukcji monolitycznych prętami stalowymi okrągłymi fi6 do fi16
t
0,34
5
KNR19-01 0407/02 - Ściany zewnętrzne z płazów drewnianych 25x25cm
m2
121,50
6
KNR19-01 0407/02 - Ściany wewnętrzne z płazów drewnianych 15x25cm
m2
32,20
7
KNR19-01 0407/02 - Ściany działowe z płazów drewnianych 10x25cm
m2
44,80
8
Kalkulacja indywidualna - Ilość drewna na ściany
m3
41,52
9
KNRK-03 0501/06 - Kanały wentylacyjne, spalinowe i dymowe z pustaków Leier
m
39,00
10
KNR 0-21 4005/07 - Stropy drewniany na legarach + płyta OSB 25mm + folia + styr.twardy 3cm + folia + podłoga(deski)
m2
59,60
11
Kalkulacja indywidualna - Ilość drewna na strop (belki)
m3
6,94
12
KNNR 2 1107/01 - Schody drewniane zabiegowe ażurowe na belkach drewnianych z balustradą
szt stop
17,00
13
KNNR 2 0402.2/05 - Konstrukcje dachowe z tarcicy nasyconej
m3
5,35
14
KNR 2-02 0504/01 - Pokrycie dachów dachówką ceramiczną na łatach i kontrłatach i folia wiatroszczelna
m2
169,10
15
KNR 2-02u2 0546/01 - Montaż rynien i rur spustowych
m
62,60
16
KNNR 2 1101/03 - Stolarka okienna z parapetami drewnianymi
m2
16,00
17
KNNR2 1104/02+04 - Stolarka drzwiowa zewn i wewn
m2
18,80
18
KNNR 2 0602/03 - Podłoga na gruncie: podłoże betonowe gr.10cm + papa termozgrzewalna + folia + styropian10cm + wylewka zbrojona + podłoga(terakota)
m2
61,80
19
KNR 2-02 2011/01 - Okładziny gipsowo-kartonowe z ociepleniem wełna min.20cm + malowanie na stropie poddasza
m2
88,00

Opinie

Zawoja to mały domek na duże potrzeby – takiego szukaliśmy. Niewielkie wymiary , prosta bryła i cztery pokoje oprócz salonu to były wyznaczniki naszych poszukiwań. Przy tym wszystkim nasza sypialnia na poddaszu jest duża - powierzchnia podłogi to połowa naszego dotychczasowego mieszkania gdzie mieszkamy z trójką dzieci. Planujemy zadaszyć taras i w miarę możliwości finansowych postawić na działce budynek gospodarczy.

Filipiakowie z Legnicy

W naszych poszukiwaniach byliśmy konkretni, szukaliśmy projektu, który na niewielkiej powierzchni zapewni nam komfort użytkowania większy niż we własnym M, ale nie "wykończy" nas finansowo. Decyzja padła na projekt Zawoja drewniana ponieważ ma odpowiednie dla nas proporcje pomieszczeń i co ważne wyodrębnione pomieszczenie gospodarcze, pomimo dachu dwuspadowego ( żonie zawsze się podobały dachy wielospadowe ale w wycenach fachowcy cenią je sobie drożej ;) wejście jest sprytnie ozdobione poprzez daszek i podcień. Jedyną zmianą jaką chcemy wykonać to powiększenie drzwi tarasowych, może zadaszymy też dodatkowo taras zewnętrzny ale to już na etapie realizacji.. pozdrawiamy i zachęcamy do odwagi przy podejmowaniu decyzji czy budować dom czy kupić mieszkanie, my już kochamy nasz domek za to, że każdą wolną chwilę spędzamy na naszej działce, na świeżym powietrzu

J. i M.

Zastanawiasz się, czy kupić ten projekt? Masz dodatkowe pytania do tego projektu domu? Wyślij wiadomość, z przyjemnością Ci pomożemy!

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon:
Twoje pytanie:
proszę o kontakt telefoniczny
 

Opis projektu

Niewielki, zgrabny dom o prostej bryle i funkcjonalnym układzie wnętrz. Na parterze kuchnia połączona z salonem,dodatkowy pokój i wydzielona kotłownia kominek w salonie z możliwością rozprowadzenia ciepła. Na poddaszu trzy wygodne sypialnie.

Technologia

Ściany zewnętrzne:
płazy drewniane + wełna Rockwool + deska
Strop
Drewniany
Więźba dachowa:
Drewniana
Pokrycie dachu:
Dachówka ceramiczna
Ogrzewanie:
gazowe, kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła

Cena 2 380,00

Zamawiam projekt domu

Informacje podstawowe

Pow. użytkowa:
85,86m2
Pow. mieszkalna:
85,86m2
Pow. p. gospodarczych:
4,77m2
Pow. zabudowy:
78,82m2
Pow. netto:
119,61m2
Kubatura:
382,89m3
Wysokość kalenicy:
7,93m
Kąt nachylenia dachu:
43,00°
Garaz:
Nie
Parterowy:
Nie
Piwnica:
Nie
 
Minimalne wymiary działki:
16,50 x 18,20m
 

Autorzy projektu:

Arch. Władysław Piwowarczyk
Artysta malarz Kinga Piwowarczyk